Оценка ущерба после залива/пожара в Москве и Московской области

Наши специалисты предоставляют профессиональные услуги по оценке ущерба после залива или пожара. Мы поможем вам быстро и точно оценить размер ущерба, чтобы вы могли получить страховые выплаты и восстановить свое имущество. Наши отчеты соответствуют всем требованиям законодательства и могут быть использованы для решения правовых вопросов.

+7 (495) 196-82-21
8 (991) 662-39-82  (WhatsApp)
centocenka@yandex.ru

Документом, подтверждающим факт залива квартиры, является соответствующий акт. Если затопление произошло по вине управляющей организации (ТСЖ) или иного лица, предоставляющего коммунальные услуги, и ущерб причинен, в частности, жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, то составляется акт, в котором фиксируются описание причиненного ущерба и обстоятельства, при которых он был причинен. К примеру, если затопление произошло в результате неисправности внутридомовых инженерных систем, которые, вне зависимости от расположения их внутри квартиры или за ее пределами, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, виновником может являться управляющая компания либо иное лицо, выполняющее обязанности по содержанию общего имущества (п. п. 2, 152 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).

В случае отказа виновного лица удовлетворить ваши требования добровольно Вы можете принять меры для определения размера ущерба и его документального подтверждения. Для этого возможно обратится к независимому оценщику для заключения договора о проведении оценки имущественного вреда (ч. 1 ст. 9 Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ). По результатам осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры (ч. 1 ст. 11 Закона № 135- ФЗ).

Оценка ущерба проводится специалистами, имеющими строительное образование и квалификационные аттестаты (оценка движимого и недвижимого имущества). Они учитывают все факторы, влияющие на стоимость ущерба, такие как степень повреждения имущества, его стоимость, затраты на восстановление и т.д.
Результатом оценки ущерба является ЗАКЛЮЧЕНИЕ об оценке ущерба, в котором указываются все детали повреждения имущества, его стоимость и затраты на восстановление. Заключение может быть использовано для получения компенсации от страховой компании или для судебного разбирательства.

Оценка ущерба при заливе
Наиболее распространенный вид ущерба - это залив. Виновниками залива являются либо соседи, либо Управляющая эксплуатационная организация. В результате залива страдает отделка помещения, мебель, имущество и предметы интерьера, находящиеся в нем. Иногда, в многоквартирных домах, залив поражает сразу несколько квартир. Оценка стоимости ущерба ремонтных работ и строительных материалов после залива будет зависеть от объема повреждений: пола, стен, потолков, электропроводки, дверей, техники и мебели.

Оценка ущерба от пожара
Самый серьезный ущерб недвижимости наносится в результате пожара. Причиной пожара может быть неисправная электропроводка, неосторожное обращение с огнем курильщиков, неисправность газовой плиты, форсмажор, эксперименты с огнем. К сожалению, после пожара, квартира или дом страдают очень серьезно или полностью разрушены. Стоимость ущерба от пожара необходимо рассчитать в условиях полной утраты пострадавшего имущества. Опытные оценщики составят Заключение об оценке рыночной стоимости ущерба в результате пожара с указанием причин возгорания и описанием всего утраченного имущества и ремонта.

Оценка ущерба при сносе или изъятии недвижимости
Оценка стоимости ущерба от сноса/изъятия здания обеспечивает защиту имущественных интересов собственников, попавших под программы сноса, реновации, изъятия земельных участков и недвижимости для  государственных и муниципальных нужд. Снос и изъятие  недвижимости  у собственников набирает обороты в связи с масштабными проектами строительства Метро, новых дорог и инфраструктуры в Москве и МО. Собственники сносимого имущества несут огромный материальный ущерб. Стоимость ущерба от сноса необходимо оценить для предоставления в госорганы с целью получения полного возмещения рыночной стоимости ущерба.

Оценка ущерба после арендаторов
Ущерб имущества, нанесенный арендаторами, состоит из повреждений ремонта и мебели, утраты предметов интерьера, залива. Недобросовестные арендаторы могут испортить имущество на сумму значительно превышающую стоимость арендной платы: ободранные обои, царапины в напольных покрытиях, разбитые окна, поломанная мебель и т.д. Оценка ущерба от арендаторов – это единственный способ взыскания в судебном порядке стоимости поврежденного имущества.